晋中市工业和信息化局

各监管企业：

房屋租金减免政策是党中央、国务院和省委省政府稳经济、稳主体的重要举措，各监管企业坚决落实减租政策，取得了良好成效。但通过国务院大督查和省国资委检查及信访投诉等发现，仍有部分省属企业和有关市属企业在房租减免工作中落实不力。为进一步压实责任，贯彻落实省国资委《关于进一步做好减免承租国有房屋租金工作的通知》（晋国资社责函﹝2022﹞203号），现将有关事项通知如下：

一、提高政治站位，坚决落实减租政策

落实好中小微企业和个体工商户国有房租减免政策，是贯彻党中央“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”重大决策部署，各监管企业要进一步提高政治站位，不折不扣将房租减免政策落实到位。

二、强化政策执行，确保应减快减、应减尽减

严格落实党中央、国务院、省委省政府关于国有房屋减租的具体政策要求，加快推进减租工作。尚未开展减租工作的企业，不得观望不作为，不得层层等通知，要按照政策要求，立即制定方案措施，从速落实，抓紧将减租红利惠及租户；已开展减租工作的企业，要以“不漏一租户、不少一分钱”的标准，对工作进行再梳理、再排查，重点检查减租对象范围是否完整、减租期限是否准确、减租金额是否足额落实到租户。2020 年未完成房租减免工作的企业，要于10 月底前全部落实到位。2022 年房租减免工作，各企业要在 10月底前全部完成普遍减免 3 个月租金任务，所在县级行政区域出现疫情中高风险地区后 1 个月内完成补充减免 3 个月租金任务，并将相关申报材料报送市国资委备案。11月 28 日前，各企业要向市国资委报送减租工作总结（以正式文件形式报送，主要负责人签字盖章）。

三、进一步细化方案举措，以最大诚意助企纾困

各企业要从租户角度出发，细化工作方案，简化操作流程，公开张贴减租公告，主动对接服务租户，确保符合减租条件的租户快捷便利申领减租红利，不得人为设置障碍、推诿塞责，出现政策落实“中梗阻”。针对减租工作出现的困难和问题，要积极采取有效措施推进解决。针对股权多元化子企业减租难问题，国有股东要积极与其他股东沟通，尽力争取支持；针对转租、分租国有房屋减租难问题，“一房东”国有企业要研究减租政策直达实际承租人的政策申领机制，“二房东”国有企业要将已享受的减免租金和对应转租差价一并减免，未享受减免租金的要将规定期间的转租差价率先减免；针对不符合减租对象条件的困难企业或有关市场主体，要带着“温度”落实政策，耐心解释取得理解，最大限度给予帮扶。

四、进一步加强监督检查，保障减租工作规范有序落实     

各企业要建立监督检查机制，按照市政府经营性国有资产统一监管要求（市政函﹝2022﹞11号），督促所属全级次企业认真落实房屋租金减免政策，畅通投诉咨询渠道，及时解决承租人问题。市国资委将继续密切跟踪各监管企业减租工作进展，对减租工作落实不力、社会反映问题较多的企业将进行严肃通报并约谈有关负责人，问题严重的将开展追责问责。

附件：1.2020年减免房租工作落实情况统计表

2.2022年减免房租工作落实情况统计表

附件1.xls

附件2_.xls

晋中市国资委

2022年10月20日